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民间借贷房产抵押是按抵押先后尝还吗

民间借贷抵押房产的,其抵押权的顺序按下列方法确定: 1、都办理抵押登记的,按登记的先后顺序偿还; 2、办理抵押登记的,优先于未办理登记的偿还; 3、都未办理抵押登记的,按比例偿还。 《物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押...

房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职...

债务如果全部还清,担保人就不需要承担偿还责任了

你的问题最关键的方面就是:用房产抵押进行了登记没有?如果登记了,不用查封都没有关系,因为债权人已经是抵押权人了,债务人不能偿还借款,债权人对房屋拍卖借款享有抵押权人的优先受偿权;如果没有进行登记,那么就非常危险了。很明显债权人...

房产抵押已经成为现代经济交往中一个很普遍的形式,那么房产抵押需要注意哪些事项?首先需要注意,不是所有房产都可以抵押的。根据法律约定,以下房产不能抵押:1、存在权属争议的;2、根据城市规划,市区政府决定收回土地使用权的;3、存在权利限...

用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式,房产作为不动产具有良好的稳定性,其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性,作为房子的所有人,抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权...

已做了抵押登记的先受偿

1,如果这所房子是你的唯一住房,是不能作为抵押物的,做了公证也没用,即使你还不上,法院都无法执行你唯一的房子。不是唯一住房就难说了。 2,利息过高。民间借贷利息不得超过同期银行借款利率的4倍,现行利率也就是说最高大约是月息1.8%,他是1...

因为民间借贷做了抵押,如果不按时偿还贷款,在判决书生效且债权人申请执行后,法院可以强制执行拍卖房子,用来偿还银行贷款。 《民事诉讼法》第二百四十二条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执...

民间房产的抵押贷款 1.需要提供贷款所必须的资料:身份证,房产证,户口本... 2.需要房产价值评估 3.需要家访 4.需要房管局需要办理抵押登记手续(防止2次抵押) 5.需要公证处办理公证(证明债权人相应的权利) 6.需要放款做借款公证,全权委托公证,它项...

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